Попасть в реестр "обманутых дольщиков" смогут не все
НедвижимостьВ России вступили новые правила признания граждан обманутыми при долевом строительстве многоэтажного дома.

Еще 5-6 лет назад, граждане, которые стали дольщиками при строительстве многоэтажек, в случае банкротства фирмы оставались один на один со своей проблемой. Изменения начались в 2014 году, когда были внесены многочисленные поправки в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве". Обманутые граждане получили больше прав, а главное - поддержку со стороны местных и федеральных властей. Но в Минстрое не остановились на достигнутом и продолжили защищать граждан страны, которые решили своими деньгами помочь застройщикам.
В настоящее время вступили в силу новые критерии, по которым гражданин может быть отнесен к числу "обманутых дольщиков".
Как сообщает Минстрой, теперь для подачи документов на включение в реестр гражданам не нужно ждать 9 месяцев.
- Срок неисполнения своих обязательств застройщиком снижен до полугода, - сообщили в Минстрое. - Еще одно нововведение — теперь обманутыми дольщиками могут быть признаны люди, в отношении которых были случаи двойной продажи одной квартиры. Ранее такие граждане на помощь со стороны властей могли не рассчитывать. А такие дома не считались проблемными.
Одним из поводов, чтобы попасть в реестр, может стать нарушение технического регламента, строительного проекта при возведении многоэтажки, а также если в отношении застройщика введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Однако не все граждане могут быть признаны обманутыми. По новым правилам, этого статуса лишаются, а значит и господдержки те, кто купил нежилые помещения, а также апартаменты. Не будут признаны пострадавшими граждане при вводе в эксплуатацию проблемного дома и расторжении договора участия в долевом строительстве.
А как попасть в реестр, если вы стали обманутым дольщиком?
В каждом регионе ведется свой реестр таких граждан. Как правило, этим занимаются региональные комитеты, департаменты, министерства строительства.
Для того, чтобы попасть в реестр, обманутый дольщик должен предоставить заявление (его можно найти на официальном сайте ответственного подразделения своего региона), свой паспорт, договор участия в долевом строительстве, если брали под эти цели кредит, то и кредитный договор, документы (чеки, выписка из банка, справка от застройщика, что вся сумма вами выплачена). Если есть, то обязательно судебный акт, который подтверждает ваши претензии к застройщику, или приговор суда по уголовному делу, где вы признаны пострадавшим. В том случае, если застройщик признан банкротом, нужно предоставить определение арбитражного суда, где указано, что фирма - банкрот. Все бумаги подаются в виде копий, дополнительно для проверки могут понадобиться оригиналы.
Риелтор Виктория Божак
- К счастью, сейчас мало тех, кто становится "обманутым дольщиком". Люди научились пользоваться интернетом, и перед тем, как решиться на участие своими деньгами в строительстве дома, проверяют все данные о застройщике, а также отзывы о нем. Но даже это не гарантирует, что, согласившись на долевое строительство, вы получите свою квартиру. Компания, даже работающая на этом рынке много лет, может стать банкротом. Принимая решение, нужно быть готовым к риску и последствиям.
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
ДобавитьЧтобы оставить комментарий,
необходимо войти в систему
или зарегистрироваться
Последние новости
20.11.2020

23.10.2020
16.10.2020

24.09.2020

15.09.2020
09.09.2020
27.07.2020

16.07.2020
25.06.2020
27.05.2020

29.04.2020

29.04.2020
11.03.2020
05.09.2018
26.06.2018

01.03.2018

13.02.2018

05.12.2017

27.11.2017
24.11.2017

10.11.2017

08.11.2017

22.09.2017
28.08.2017
04.07.2017

16.05.2017

01.02.2017

22.11.2016

19.01.2021
19.01.2021
19.01.2021
19.01.2021

Чтобы оставить комментарий,
необходимо войти в систему
или зарегистрироваться