Особенности покупки вторичного жилья

Существуют некоторые риски при покупке жилья на вторичном рынке. Поэтому важно все хорошо изучить. Чтобы купить вторичное жилье недорого следует попросту перейти на специализированный сайт, где есть возможность присмотреть для себя варианты, которые будут соответствовать и качеству и ценовому сегменту.

О чем важно помнить?

Перед заключением соглашения важно, чтобы владелец бывший и будущий ознакомился с некоторыми нюансами и рисками, которые присутствуют при заключении личной сделки. Покупатель сталкивается со многими трудностями: проверка документов, передача права собственности, история владения.

Шаги по покупке недвижимости без посредников:

• ознакомление с жилой площадью, условиями квартиры;

• заверение бумаге о задатке с помощью профессионального нотариуса;

• проверка документов на право собственности;

• заключение договора купли-продажи с нотариусом;

• нужно оплатить налоги;

• передача ключей от квартиры новому владельцу.

Конечно, это всего лишь список шагов, которые необходимо предпринять при покупке недвижимости у предыдущего владельца. У каждого из них есть свои аспекты, на которые важно обратить внимание для успешной и безопасной транзакции.

Что важно знать?

В документах должно быть четко указано, могут ли другие члены семьи быть наследниками этой квартиры. Если права этих лиц на продажу недвижимости нарушаются, то сделка может быть признана недействительной. После покупки квартиры можно определить, что предыдущий владелец был должен денег за капитальный ремонт дома.

Неоплаченные взносы будут переданы новому владельцу. Поэтому проверять наличие задолженности важно. Прописанные несовершеннолетние - особый момент. Они должны быть выписаны только с одобрения специального комитета. В противном случае ребенок имеет право на часть имущества нового владельца до собственного совершеннолетия. Нельзя забывать, что в любом случае, покупая вторичное жилье необходимо учитывать все плюсы и минусы, многие другие моменты.